Großes städtisches Grundstück in Máguez am Rande des schönen traditionellen Dorfes Haría, das liebevoll als „Tal der 1000 Palmen“ bekannt ist. Das 1840 m² große Grundstück ist vollständig eingetragen und verfügt über ein topografisches Gutachten sowie einen Vorentwurf für ein stilvolles und funktionales einstöckiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit Blick auf die ländliche Umgebung. Der Boden ist eben und bietet den Vorteil, dass es von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich ist, die beide über Versorgungsanschlüsse und Kanalisation verfügen.

Der Vorentwurf sieht einen einstöckigen Bau vor. Es handelt sich um einen vorläufigen Entwurf für ein 158 m² großes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, wobei auf dem restlichen Grundstück bis zu 118 m² bebaut werden können.

Die Bauvorschriften für das Grundstück erlauben ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer maximalen Grundfläche von 276 m² (15 % der gesamten Grundstücksfläche, davon bis zu 60 m² im Obergeschoss) und einer Gesamtgeschossfläche von 336 m².

Máguez ist ein charmantes Dorf, das im Stil seinem Nachbarn Haria ähnelt – ein traditionelles, malerisches Dorf, das das authentische Ambiente von Lanzarote bietet. Eine Gegend, die für ihren Reichtum an Vegetation, lokaler Kultur, handwerklichen Produkten und frischen Erzeugnissen bekannt ist. Es gibt verschiedene historische Gebäude, das ehemalige Wohnhaus von César Manrique, eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und das Rathaus. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen die landschaftlichen Attraktionen des Mirador Del Rio und die Strände an der Nord- und Nordostküste, darunter La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa Del Risco und Orzola.



Etwa 16 km von Teguise, der historischen Hauptstadt von Lanzarote, und 35 km vom Flughafen entfernt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück zu erwerben, das sich ideal für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Privatsphäre und Blick auf die ländliche Umgebung in einer der schönsten Gemeinden Lanzarotes eignet.


Zusammenfassung des Grundstücks:
Baugrundstück von 1.840 m²
Vollständig eingetragen
Vorprojekt mit Plänen verfügbar
Zufahrt von 2 Straßen
Versorgung und Kanalisation in beiden Straßen
Bebauungsklasse gemäß dem Allgemeinen Bebauungsplan von Haría: AR (Einfamilienhäuser).
Maximale Geschossflächenzahl 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Zulässige Anzahl an Stockwerken: 2 (maximal 60 m² im zweiten Stock).
Maximal zulässige Geschossfläche: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Ruhige Lage
Aussicht auf die Landschaft
Privatsphäre
Gute Anbindung an das Dorfzentrum
Ca. 35 km vom Flughafen entfernt