Oportunidad única de adquirir un magnífico solar urbano de 311 m² situado en una de las zonas más demandadas de San Bartolomé.

Su excelente ubicación, a pocos metros del Ayuntamiento, comercios, servicios, colegios y zonas de ocio, lo convierte en una inversión con gran potencial tanto para particulares como para promotores.

La parcela hace esquina, ofreciendo una mayor fachada, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.

Clasificación urbanística:

* Suelo Urbano.
Parámetros urbanísticos destacados de la zona Z1:

- Uso principal: Residencial.
- Tipología edificatoria: Entre medianeras, Vivienda unifamiliar y colectiva en hilera o pareada.
- Zona de alta densidad edificatoria.
- Edificabilidad máxima: 1,70 m²/m².
- Altura máxima: 2 plantas.
- Ocupación máxima:
100% en planta baja.
80% en planta alta.
Ideal para la construcción de una vivienda de alta calidad en una zona residencial consolidada y con todos los servicios a pie.

**Características destacadas:**

* 311 m² de superficie.
* Parcela en esquina.
* Excelente orientación y accesibilidad.
* Ubicación céntrica y estratégica.
* Próxima al Ayuntamiento, centro urbano y zona comercial.
* Zona residencial consolidada.

Una excelente oportunidad para invertir en uno de los municipios con mayor demanda residencial de Lanzarote.

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